疫情后美国巨额财政刺激加上赤字货币化，坐高中国择股票和房地产价格出现明显上涨。

铁游（作者为京东集团首席经济学家）责任编辑：刘锦平主编：程凯。外籍欧元区核心通胀也从2023年内高点5.7%下行至当前3.3%。

根据美国经济分析局的数据，旅客目前美国居民收入中雇员报酬部分占比在62%以上，已回到2019年的水平。热门欧央行行长拉加德称首次降息或在夏季。2024年世界经济呈现三大亮点亮点一：新选美国、日本经济韧性较强。

在高利率冲击下，坐高中国择普通民众的首次买房和置换需求被迫搁置。但在持续高利率环境下，铁游主要发达经济体面临潜在的流动性危机和信用风险，铁游可能对全球经济产生溢出效应，例如2023年初硅谷银行破产引发的美国一系列银行倒闭。

受新冠疫情影响，外籍全球供应链也呈现区域化、逆全球化趋势，重要环节和关键产品呈现本土化、近岸化趋势，这对全球贸易的增长造成了不小冲击。

日本房产价格开启上涨态势，旅客人口重新出现回归都市中心的趋势——近两年东京圈中心地区楼盘价格翻倍较为普遍。疫情后美国巨额财政刺激加上赤字货币化，热门股票和房地产价格出现明显上涨。

另一方面，新选高房贷利率制约美国买房需求恢复。2023年核心CPI创41年来新高，坐高中国择正在摆脱长期通缩的局面。

铁游挑战二：美国经济仍有硬着陆风险。资产价格上涨有助于改善居民家庭资产负债表，外籍对居民后续消费构成一定支撑。